本期重心：
政策分析：新乡市印发市级政府投资技俩代建管束主义
新签代建技俩：11月，远洋建管、绿城管束、而今管束、金地管束、中铁置业等多企业新签约多个代建技俩。
代建企业大事件：融者共创将改名为“而今管束”，龙湖龙智造承包蚂蚁总部二期代建，旭辉建管与中天修复集团签署总对总策略结合公约，绿城管束与港珠澳将来城举行结合签约庆典。
公开市集房地产代建招投标监测：11月，招标信息32条，中标信息25条，学校物业占比保捏高位。
政策分析
新乡市印发市级政府投资技俩代建管束主义
为进一步法子市级政府投资技俩修复管束，普及技俩管束水平、修复后果和投资效益，新乡市近日印发了《新乡市市级政府投资技俩代建管束主义》（以下简称《管束主义》）。《管束主义》对代建进行了发挥，是指由新乡市市建筑工程服务中心经授权代表技俩单元履行修复单元办事，郑重技俩修复引申，严格收尾技俩投资、质料、安全和工期，好意思满验收及格后打发给技俩单元的修复管束模式。关联部门对实行代建技俩标审批门径不变。本主义所称市级政府投资技俩，是指新乡市市政府遴荐奏凯投资时势进行固定钞票投资修复的技俩。从推行来看，《管束主义》共6章36条，主要包括代建技俩引申门径、代建技俩管束中各部门办事与单干、资金管束以及落实赏罚与监督机制等推行。
典型代建企业动态分析
1.典型代建企业新签代建技俩
表：2024年11月典型代建企业新签技俩一览indian sex5
数据起首：企业公布，CREIS中指数据，中指院概括整理
2.典型代建企业要紧事件梳理
融者共创：将改名为“而今管束”
融创集团旗下代建平台“融者共创建管集团”将改名为“而今管束”。“而今管束”将当作一家以高端不动产概括搞定决策服务商为更动定位的专科建管平台。与此同期，融创集团董事长孙宏斌旗下的不良钞票平台“而今老本”与“而今管束”保捏业务寥寂，共同鼓励公司的多元化发展。
龙湖龙智造：承包蚂蚁总部二期代建
蚂采集团人人总部二期技俩成为中国首批测评通过的16个零碳建筑技俩之一。当作设想、修复、运营全历程数字化园区的典范，蚂蚁总部二期技俩已全面开工修复，由龙湖龙智造郑重技俩标全历程代建服务。
旭辉建管：与中天修复集团签署总对总策略结合公约
11月15日，旭辉建管与中天修复集团在中天修复总部举行了深度座道雷同，并签署了总对总策略结合公约。两边将本着互惠互利、共同发展、结合共赢的原则，共同探索多元化更动结合模式，参与并落地代建拓荒类、城市更新类、商办拓荒或商办运营类、技俩投资类等技俩，以杀青1+1＞2的共赢步地。
绿城管束：与港珠澳将来城结合签约庆典圆满举行
绿城管束与港珠澳将来城结合签约庆典，在珠海市港珠澳将来城技俩现场魁伟举行。港珠澳将来城有筹算总建筑面积约120万平米，总投资领域逾百亿元，是集企业总部办公、栈房式办公、营业娱乐不雅光、国外栈房集群、国外会展中心、TOD概括交通关节便是一体的旗舰式技俩。
公开市集招投标分析
11月，通过对公开市集房地产代建招投标信息进行监测，数据裸露：
招标方面，共32条关系信息，其中，学校物业16条，占比50%，其中，学校改扩建、校舍扩建等为主要学校业态招标；住宅物业5条，占比16%。从发布区域来看，湖南11条，数目最高，主要为学校业态的代建招标；浙江为8条，与上月捏平。
图：2024年11月公开市集房地产代建招标各物业类型数目占比情况
数据起首：
图：2024年11月公开市集房地产代建招标按区域数目情况（单元：个）
数据起首：
哥要搞蝴蝶谷中文网中标方面，与房地产代建关系信息共25条，其中，学校物业占比为40%，学校物业占比40%，比例最高；住宅物业占比16%。从中标企业来看，房地产代建企业中标6个技俩，占比24%，较上月显赫下跌。
图：2024年11月公开市集房地产代建中标按物业类型占比情况
